【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)規(guī)劃，海悅國(guó)際開(kāi)發(fā)最快下半年推出首筆鶯歌自建案，自有土地加上與地主合建，基地面積達(dá)到千坪左右，規(guī)劃2015年後完工，市場(chǎng)預(yù)計(jì)，該案將會(huì)位鶯歌地區(qū)帶來(lái)房市的新行情。法人表示，海悅集團(tuán)2014年代銷(xiāo)案量約1800億至2000億元，其中五成、約500億元案量，有機(jī)會(huì)由海悅拿下，若以代銷(xiāo)傭金5％至7％、毛利率約三成。
 
海悅國(guó)際開(kāi)發(fā)借殼力廣科技，轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)代銷(xiāo)業(yè)務(wù)，原記憶體模組業(yè)務(wù)仍保留。2012年10月2日，力廣減資9成，股本剩1.56億元，且進(jìn)行私募7000萬(wàn)股，應(yīng)募人為海悅四大股東黃希文及瀚寶、相信等投資公司。2013年1月28日，力廣經(jīng)營(yíng)權(quán)由代銷(xiāo)業(yè)者-海悅廣告接手。
 
海悅承接代銷(xiāo)案建商有士開(kāi)、宏盛、宏普、亞昕、京城、新潤(rùn)、達(dá)麗、綠意、德宏、潤(rùn)隆、興富發(fā)、總太、櫻花建等。代銷(xiāo)業(yè)者海悅廣告入主的海悅國(guó)際開(kāi)發(fā)後，於2013年7月以2.72億元購(gòu)入第一筆土地，位於新北市鶯歌區(qū)鳳鳴段，共594.06坪，此筆土地將與地主共同合建，基地面積達(dá)千坪，規(guī)劃2015年後完工，公司可分回總銷(xiāo)約8億元。
 
海悅2013年承攬代銷(xiāo)案，包括林口亞昕「晴空樹(shù)1」、桃園青埔宏普「光年」、桃園「竹風(fēng)航空城」、淡水「一森原」等案，總計(jì)完成銷(xiāo)售的金額約為200億元。
 
海悅與京城正式簽下合作計(jì)畫(huà)，除「京城凱悅」、「鉅誕」案外，還包括總銷(xiāo)20億的「微風(fēng)之塔」、160億元的「京城帝寶」，以及總銷(xiāo)320億的美術(shù)館案，合作金額約606億元。
 
海悅集團(tuán)估2014年接案量為1800至2000億元，以大臺(tái)北及桃園佔(zhàn)9成、臺(tái)中約1成，未來(lái)將會(huì)跨到高雄、新竹市場(chǎng)接案，擴(kuò)大市場(chǎng)佈局。而海悅國(guó)際，則約會(huì)取得整體海悅集團(tuán)的3成接案量，業(yè)務(wù)以代銷(xiāo)為主。